+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Отражение текущего ремонта в ук жкх проводки

Отражение текущего ремонта в ук жкх проводки

Дт 20 Кт 10 60 — списаны материалы получены услуги на выполнение целевых работ. Дт 86 Кт 20 — фактически понесенные издержки отражены в составе целевых средств. Ситуацию с проведением капитального ремонта МКД в любом случае следует рассматривать особо в связи с нюансами налогообложения. То есть коммерческая УК, собирающая обязательные взносы с жильцов для последующего проведения капремонта, оказывается стороной, получающей денежные средства по договору возмездного оказания услуг. Получается, что УК должна бы учитывать поступающие взносы на капремонт в составе выручки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У каждой приличной фирмы есть вполне официальный адрес, по которому она располагается. На все то, что делает помещение пригодным для работы организации или ИП.

Бухучет жкх проводки

Управляющая компания ЖКХ выполняла текущий и капитальный ремонт собственными силами средства населения , собранные с населения через РКЦ. Например: Ремонт центрального отопления по адресу Школьная улица, дом 8. Представлен акт выполненных работ на Какие проводки должны быть в бухгалтерском учете?. Каким образом УК должна отразить вышеуказанную сумму в книге доходов и расходов Налогообложение УСН доходы минус расходы?.

Может ли управляющая компания отразить вышеуказанную сумму в уменьшение налогооблагаемой базы в книге доходов и расходов? Это относится как к капитальному, так и к текущему ремонту Письмо Минфина России от Управляющая компания, получившая средства целевого финансирования, обязана вести раздельный учет доходов расходов , полученных произведенных в рамках целевого финансирования подп.

При отсутствии раздельного учета эти средства нужно будет включить в состав доходов. По деятельности, финансируемой за счет целевых средств, организация налоговую базу по налогу на прибыль не формирует. А значит, учитывать затраты, оплаченные за счет средств целевого финансирования, в составе расходов при расчете налога на прибыль нельзя п. Ситуация: Как управляющей компании отразить при налогообложении ремонт дома.

Организация применяет упрощенку. Учет денежных средств, полученных на ремонт общего имущества многоквартирного дома, зависит от источников их получения:. Средства, полученные от собственников помещений дома из бюджета на проведение ремонта общего имущества, в доходах не учитывайте подп.

Это относится как к капитальному, так и к текущему ремонту письмо Минфина России от 27 февраля г. Несмотря на то что указанное письмо относится к организациям на общей системе, применять его можно и при упрощенке п. Управляющей компании нужно обеспечить раздельный учет данных средств. Это следует из подпункта 1 пункта 1. Ситуация: нужно ли управляющей организации отразить в доходах при расчете единого налога при упрощенке сумму экономии средств на ремонт, полученных от собственников помещений многоквартирного дома.

Средства целевого финансирования, полученные по основаниям и на условиях, предусмотренных в подпункте 14 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ, не учитываются при расчете единого налога при соблюдении двух условий:. Это правило следует из подпункта 1 пункта 1. Если в результате проведения ремонта организация получает экономию целевых средств, которая остается в ее распоряжении, то такие средства признаются использованными не по целевому назначению.

А значит, их нужно включить в состав доходов ст. Такой позиции придерживается и Минфин России в письмах от 28 апреля г. Пример отражения в бухучете и при налогообложении расходов на ремонт общего имущества в многоквартирном доме подрядным способом. Все квартиры дома находятся в собственности граждан. Помимо коммунальных платежей, организация взимает с собственников помещений многоквартирного дома плату за ремонт.

Из бюджета проведение ремонта не финансируется. По смете стоимость ремонта составляет руб. Столько же получено от собственников помещений суммарно за год. Работы были выполнены в том же месяце, что подтверждено актом. Сумму экономии с согласия собственников управляющая компания использует на оплату текущих расходов.

Дебет 20 Кредит 60 — руб. Дебет 20 Кредит 19 — 75 руб. Дебет 60 Кредит 51 — руб. Дебет 20 Кредит — руб. Дебет 62 Кредит — руб. Средства на ремонт, которые поступили от арендаторов общего имущества многоквартирного дома, от нанимателей жилых помещений на условиях социального найма, по общему правилу в доходах учесть нужно. Нормы подпункта 14 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ в отношении таких средств не применяются. Однако, если оформить перечисление этих средств посредническим договором, налогооблагаемые доходы они не увеличат.

В таком случае управляющая компания выступает посредником между пользователями помещений многоквартирного дома и подрядчиком, оказывающим услуги по ремонту. Подтверждают данный подход нормы статьи Управляющие компании, которые платят единый налог с разницы между доходами и расходами, стоимость товаров работ, услуг , приобретенных для целей ремонта, могут учесть в расходах. Сделать это можно при условии, что средства на ремонт не являются целевыми в соответствии со статьей Налогового кодекса РФ, а расходы поименованы в закрытом перечне статьи Если управляющая компания на упрощенке реализует населению работы услуги по тарифам, которые утверждены местными властями, то включенный в тариф НДС платить в бюджет она не должна п.

НДС, предъявленный подрядчиками, учитывайте в стоимости реализуемых работ услуг подп. Аналогичная точка зрения отражена в письмах Минфина России от 10 апреля г. Ситуация: Можно ли учесть в составе расходов при расчете налога на прибыль затраты организации, которые оплачены за счет средств негосударственного целевого финансирования например, амортизация, зарплата персонала.

Ответ на этот вопрос зависит от того, перечислены ли полученные средства целевого финансирования в перечне, приведенном в подпункте 14 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ.

Если полученные целевые средства входят в указанный перечень, то учесть при расчете налога на прибыль расходы, оплаченные за счет таких средств, нельзя. Это объясняется следующим. Организация, получившая средства целевого финансирования, обязана вести раздельный учет доходов расходов , полученных произведенных в рамках целевого финансирования подп. Это условие связано с тем, что по деятельности, финансируемой за счет целевых средств, организация налоговую базу по налогу на прибыль не формирует.

В частности, основные средства, приобретенные за счет средств негосударственного целевого финансирования, амортизируемым имуществом не признаются подп. А значит, их стоимость не включается в расходы при расчете налога на прибыль. Аналогичной позиции в отношении формирования налоговой базы по налогу на прибыль при поступлении и использовании средств целевого финансирования придерживается и Минфин России в письмах от 10 ноября г.

Иная ситуация возникнет, если полученные средства целевого финансирования не признаются таковыми в целях расчета налог на прибыль.

В этом случае льгота, предусмотренная подпунктом 14 пункта 1 статьи Налогового кодекса РФ, на них не распространяется. А значит, такое имущество в т.

Соответственно, на расходы, оплаченные за счет этих средств, можно уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль ст. Более подробно об этом см. Как оформить и отразить в бухучете и при налогообложении получение финансовой помощи от учредителя участника, акционера.

Письмо Минфина России от Управляющей организацией ООО, применяющей УСН объект налогообложения - доходы , для целей капитального ремонта многоквартирных домов под ее управлением получены денежные средства в виде субсидии от органов местного самоуправления муниципального образования в рамках положения "О порядке предоставления и использования субсидий из местного бюджета на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сельском поселении", утвержденным решением совета депутатов, а также денежные средства от собственников квартир.

Учитываются ли указанные денежные средства при исчислении налога, уплачиваемого при применении УСН? Разъяснения по данному вопросу были представлены Министерством финансов РФ в письме от В нашем случае субсидия получена на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов вне рамок вышеуказанного закона, в связи с чем возникает вопрос о правомочности применения пп.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения при применении упрощенной системы налогообложения средств, полученных управляющей организацией для целей капитального ремонта, и сообщает следующее.

Доходы, предусмотренные статьей Кодекса , в составе доходов не учитываются. Подпунктом 14 пункта 1 статьи Кодекса установлено, что к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, которое не включается в доходы при определении налоговой базы, относятся средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от Таким образом, средства, полученные управляющей организацией из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов вне рамок реализации Федерального закона N ФЗ , включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

В связи с принятием Федерального закона от В частности, к средствам целевого финансирования указанный Закон, вступивший в силу с 1 января года, позволяет относить имущество в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не является нормативным правовым актом.

Все права защищены. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Зарегистрируйтесь, и Вам станут доступны:. Сколько налогов теперь платят упрощенцы: безопасная нагрузка и на чем можно сэкономить. Энциклопедия ККТ. Ответы на вопросы Бухгалтерский учет. Отражение капитального ремонта в счетах и проводках.

Темы: Бухгалтерский учет. Вопрос-ответ по теме Как в бухучете отразить установку пульта управления на основное средство? Какими проводками проводить отчеты производства за смену, реализацию готовой продукции? Как учесть в бухгалтерском учете использование прибыли на выполнение работ и оказание услуг? Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Какими приложениями Вы чаще пользуетесь? Новости по теме.

Госдума добавила бухгалтерам новые полномочия. ИП должны вести бухучет. С 7 мая Минфин отменил промежуточную бухотчетность. С 6 августа меняется ПБУ Учетная политика организации. Закон о бухучете изменился 19 июля. Статьи по теме. План счетов бухгалтерского учета в году.

Бухучет в УК, порядок оплаты коммунальных услуг в ТСЖ

Управляющая компания ЖКХ выполняла текущий и капитальный ремонт собственными силами средства населения , собранные с населения через РКЦ. Например: Ремонт центрального отопления по адресу Школьная улица, дом 8. Представлен акт выполненных работ на Какие проводки должны быть в бухгалтерском учете?. Каким образом УК должна отразить вышеуказанную сумму в книге доходов и расходов Налогообложение УСН доходы минус расходы?.

Бухгалтерский учет в жкх проводки

ОСНО: Налог на прибыль. Налоговый учет денежных средств, полученных на ремонт общего имущества многоквартирного дома, зависит от источников их получения:. Средства от собственников или из бюджета.

Бухгалтерия управляющей компании и ТСЖ ведется по различным правилам, и в них необходимо разбираться. В статье мы рассмотрим особенности бухучета УК и товариществ, а также изучим вопросы, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Полезной будет информация о существующих схемах и способах внесения оплаты, которые могут выбирать ТСЖ и жильцы управляемых ими домов. Ведение бухгалтерского учета компаниями, работающими в сфере жилищно-коммунального хозяйства, имеет свои нюансы.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться.

Примерные условия договора управления многоквартирным домом утверждены приказом Минстроя России от 31 июля г. К общему имуществу многоквартирного дома ремонт которого обеспечивает управляющая компания относятся, в частности:. Полный перечень общего имущества приведен в разделе I Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа г.

Отражение капитального ремонта в счетах и проводках

ОСНО — наиболее приемлемая и простая. УК осуществляющая услуги по ЖКХ, ремонта для собственников с привлечением подрядчиков освобождаются от уплаты общего налогообложения. При наличии подобных норм экономических выгод не существует, поэтому ставка НДС нулевая. УК может выбрать, какую именно систему налогообложения выбрать, если выполнит необходимые условия. К тому же, бухгалтеру не нужно пользоваться проводками, которые указывают на вычет и начисление НДС.

.

Как УК учесть при налогообложении ремонт многоквартирного дома

.

Проводки по коммунальным платежам

.

Полезный материал в статье: Бухгалтерский учет в жкх проводки с ответами на все 1 Как УК отразить в бухгалтерском учете ремонт многоквартирного дома Текущий ремонт общего имущества оплачивают наниматели и . к примеру, по начислению выручки от реализации услуг ЖКХ отражается в.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За что управляющая компания не вправе брать деньги
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.