+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Притензий по срокам не имею

Притензий по срокам не имею

Являюсь участником долевого строительства. Застройщик "самостоятельно летающий объект в небе". Дома были построены в срок, получено разрешение на эксплуатацию, но вот ремонт в квартирах был сделан с опозданием. Согласно ДДУ срок передачи

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Застройщик обязался сдать дом 30 декабря г.

В акте приёма квартиры указано, что дольщик претензий не имеет. Можно ли потребовать неустойку?

Застройщик обязался сдать дом 30 декабря г. Месяц назад мне дали на подпись акт приемки-передачи квартиры, в котором фигурируют слова: "К застройщику претензий не имею" и "К срокам сдачи обьекта претензий не имею". Могу ли я требовать исключения этих слов из акта? Что делать, если застройщик откажется? Могу ли я подать в суд на взыскание неустойки после подписания акта в случае изменения акта? Подписывать акт в той редакции, которую предлагает застройщик, - право, а не обязанность участника долевого строительства.

Если застройщик требует подписать акт с условием об отсутствии претензий при их наличии, он нарушает закон. Участник долевого строительства вправе потребовать у застройщика исключения из акта указанных условий. Кроме этого, даже после подписания акта в редакции застройщика можно обратиться в суд за выплатой неустойки.

Согласно ч. В соответствии с п. Иными словами, законом установлен запрет на включение условий, ухудшающих положение потребителя. Согласно п. Следовательно, подпись участника долевого строительства в акте, содержащем условие об отсутствии претензий, не влечет прекращения права требовать выплаты неустойки за нарушения, допущенные застройщиком. В соответствии с ч. При нарушении этого срока застройщик уплачивает неустойку.

В некоторых случаях решить конфликт удается во внесудебном порядке, путем переговоров. В описанной ситуации можно письменно обратиться к застройщику с просьбой исключить из акта положения об отсутствии претензий. Еще один способ — составить свой вариант акта приемки и направить его застройщику.

Кроме этого, можно вычеркнуть положения об отсутствии претензий из акта, предложенного застройщиком, перед подписью. В этом случае на каждом экземпляре акта сделайте отметку об этом и о том, что имеете претензии, поставьте дату и подпись. Если застройщик отказывается исключить положения об отсутствии претензий или не подписывает акт в предложенной редакции, вследствие чего квартира не передается, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности, об обязании передать объект, о взыскании неустойки.

Книга рассматривает основания прекращения трудовых договоров. С какими сложностями можно столкнуться при расторжении трудового договора? Можно ли продлить его срок соглашением сторон? Вправе ли работник направить заявление об увольнении по электронной почте? Задать вопрос. Главная Суды Неустойка из-за срыва срока сдачи дома. Бегильдеев Калининград Долевое строительство , Застройщик. Анна Коняева Консультаций: Обоснование позиции следующее. Перенос сроков сдачи дома.

Компенсация от застройщика за не сданный вовремя объект. Спасибо Сказали спасибо:. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Расторжение трудового договора анализ актуальной судебной практики, рекомендации. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Другое Какие документы нужны при смене поликлиники? Соцобеспечение Какие годы взять для расчета пенсии? Другое Что делать, если заказное письмо с уведомлением не вручено адресату?

Похожие вопросы. Многоэтажные дома, нарушающие инсоляцию частного дома. Банкротство застройщика и признание права собственности. О проекте Контакты. Редакция не несет ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.

Неустойка из-за срыва срока сдачи дома

Это делается, например, в дополнительных соглашениях к договору, акте приема-передачи квартиры, соглашениях о расторжении договора. Застройщики обычно отказываются подписывать акт приема-передачи и передавать дольщику готовый объект без включения в текст такого или аналогичного условия. Дольщик, в свою очередь, считает, что возможность взыскивать неустойку погашена прекратилась. А также возможность предъявления претензий относительно качества недвижимого имущества и другие.

Нарушение сроков поставки и неустойка

Можно ли в акте приёма передачи помещения в аренду написать претензии от руки? Да, конечно. Претензии нужно излагать любым доступным Вам способом - хоть от руки, хоть в печатном виде если есть возможность.

Прошу помочь разобраться в моем споре с ПАО "Костромская сбытовая компания" далее - ПАО "КСК" по вопросу незаконного начисления мне платы за электричество адрес дома, по которому возник спорный момент, Костромская обл. Галич, ул. Мой муж застал рядом с нашим электросчетчиком 2 х незнакомых людей. Они не представились и не предъявили свои документы. Пришла бригада предположительно из ПАО "КСК" также без документов, не представлялись и составили акт о том, что у меня якобы была нарушена магнитная пломба. О том, что у меня на счётчике была установлена такая пломба я не знала, о её установке я не была информирована, при мне она не устанавливалась, и акт о её установке мне не был выдан. Дополнительно поясняю, что в данном помещении в тот период находился небольшой магазин промтоваров жилой дом со встроенным нежилым помещением , который я предоставила в безвозмездное пользование родственнику, из электроприборов в нём находились лишь осветительные энергосберегающие лампы, я все годы своевременно согласно показаниям счётчика оплачивала электроэнергию около рублей в месяц.

Она не касается напрямую меня, но связана с моим знакомым. Вместе с ним её обсуждали, читали закон, поэтому хочется услышать и мнение Пикабу.

Ростов-на-Дону на покупку квартиры. По договору застройщик обязуется сдать объект в эксплуатацию не позднее 30 сентября года и не позднее 2 месяцев передать мне квартиру по акту приема-передачи. В течение строительства от застройщика мне приходили письма с проектами дополнительных соглашений о переносе срока сдачи объекта в эксплуатацию, дополнительные соглашения я не подписывал.

Акт передачи претензии

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 30 Май -

.

Акт претензий не имею

.

.

Претензий к застройщику я не имею, поэтому неустойку взыскивать не хочу мне И где посмотреть сроки доставки и есть ли они вообще я имею ввиду.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неустойка за несоблюдение срока доставки
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reirnarersi

    Спасибо Тарас. Как всегда просто, понятно и доходчиво. Постоянно смотю Ваши видео

  2. nadisco

    С мнением Тараса согласен. Очень информативное видео. Спасибо. Like от меня

  3. Жанна

    Тарас и Вам здоровья и добра?

  4. trosmimin

    Тарас ответьте пожалуйста на этот вопрос даже если он не наберёт много лайков, хотя-бы в комментарий. Вот допустим я покупаю в магазине хлеб то сколько в круговую он облагается налогом? Я плачу при покупке хлеба налог, Магазин платит налог, тот кто спёк хлеб платит налог когда покупает муку, яйца и т.д. Также кто вырастил эту пшеницу из которой делается хлеб так-же заплатил налоги при Покупки семян и обработки земли. Это не считаю что при этом всём задействованны коммунальные услуги с которых мы так-же платим налог. Так сколько в конечном итоге налогом облагается при выходе уже купленный продукт? (Хлеб это просто как пример, это касается всего что продаётся)

  5. draglalinkpo90

    Такой же фейк как и про бляхи в Харькове,что типа военные будут изымать на нужды своих частей