+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли в 2019 долю квартиры пррдвть а вторую подарить

Можно ли в 2019 долю квартиры пррдвть а вторую подарить

Нередко на жилье устанавливается долевой режим владения. Владельцами недвижимости является несколько лиц. Каждое такое лицо имеет свидетельство о владении и может использовать помещение по своему усмотрению. При этом распоряжаться своей долей, каждый собственник может согласно своим интересам. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Часть имущества может быть получена в результате приватизации, дарения, по наследству. Нужно знать: если квартира куплена супругами в браке, образуется совместная собственность.

Дарение квартиры близкому родственнику

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет. Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1 собираем документы; 2 оформляем договор дарения; 3 подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение , ни в Федеральном законе от Документы нужны в оригиналах. Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Также это можно узнать у нашего юриста.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры. Один из этих документов нужен, чтобы убедится, что квартира или доля действительно принадлежит дарителю. К тому же данные с этих документов также указываются в самом договоре дарения. Если свидетельства на руках нет, ее заменит выписка из ЕГРН на квартиру. Инструкция — как заказать выписку через интернет. Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей.

Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей. Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

Но теперь в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п. То есть сначала надо заверить удостоверить договор дарения доли у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату. Поэтому внимательно прочтите статью — В каких случаях для дарения доли в квартире обязательно заверять договор у нотариуса?

Если в вашем случае обязателен нотариально заверенный договор, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоит.

В принципе, можно оформить у нотариуса всю сделку дарения доли или просто заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно в вашем случае. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Например, наследники дарителя. Нотариус будет выступать в качестве гаранта, что сделка прошла по закону. Если в вашей ситуации договор подойдет в простой форме, не стоит составлять его самостоятельно по скаченным шаблонам в интернете.

Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, так как он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п. Чтобы не искать юриста самому, можно заказать составление договора дарения в сервисе Правовед.

Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1 — 3 рублей. RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн. Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку.

Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения. Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему.

Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Сотрудник не удостоверяет подписи. Если договор будет в нотариальной форме, то он подписывается при нотариусе, потому что нотариус потом подписи удостоверит.

Количество экземпляров зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остаётся в регистрирующем органе. Например, если один даритель и один одаряемый, то необходимо 3 экземпляра. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки на основании ст. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник в течение 2 рабочих дней подаст документы лично в отделение Росреестра.

А срок регистрации продлиться до 3 рабочих дней после подачи. Все это указано в п. Но из-за нагруженности Росреестра иногда бывают задержки. Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. Госпошлину оплачивает одаряемый, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги. После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, одаряемый станет новым собственником доли.

Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому. После получения доли в дар, одаряемый может прописаться в квартире — инструкция. Или продать свою долю — порядок оформления.

Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей опекун, попечитель. Если одаряемому от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей опекун, попечитель.

Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. Сейчас позиция Росреестра такова, что гос. На практике же без разницы кто платит гос. Просто в чеках об оплате будут указан одаряемый. После оплаты гос. Остается только ждать регистрации сделки дарения. По ст. Иногда сроки срываются из-за загруженности Росреестра.

Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация. Дарители же никакого налога после дарения НЕ платят, так как никакой выгоды от сделки не получают. За несовершеннолетнего одаряемого налог должны заплатить родители опекуны. Если сделка проходила через нотариуса, то он в течение 5 дней отправит информацию о сделке в налоговую инспекцию.

Это его обязанность указана в п. Собственники квартиры могут только через суд выписать человека, который в ней не проживает и не платит коммуналку. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Можно ли указывать в договоре дарения такие условия, как, например, запрет на любые операции с долей чтобы одариваемый не смог ее ни сдавать, ни продать, ни подарить?

Или, например, что в случае смерти одариваемого доля обратно переходит в мое владение и не может быть передана по наследству его детям?

Здравствуйте, Анна. О запрете на любые действия — точно нет. Дарение — это безвозмездная сделка. Вы, как даритель, не имеет право что-либо требовать взамен. Договор дарения с каким-либо условием не пройдет регистрацию, сделку приостановят — п. Одаряемого мужа матери , после того как он станет собственником доли, нельзя ограничивать в правах. После получения недвижимости в дар, собственник может в любой момент ее продать, обменять, подарить и т.

Но можете указать второй пункт — в случае смерти одариваемого доля обратно переходит к Вам. Это указано в п. Отменить дарение Вы сможете только через суд.

Я так поняла, что он Вам является отчимом. Да, Вы можете сделать так чтобы налога не было — сначала дарите долю маме, а потом она дарит ее мужу. Но в этом не будет никакого смысла — мама же не сможет при дарении ему доли указать, что в случае смерти доля переходит именно Вам, а не матери.

Так что если настаивайте на пункте по переходу доли обратно именно Вам, то отчиму придется заплатить налог.

Можно ли в 2018 г подарить микродолю квартиры

Можно ли доказать завышение цены доли квартиры года. То есть при правильном оформлении претензий не возникает, но только при отсутствии доказательств мнимости сделки. Можно ли подарить долю в квартире без нотариуса в году. Раньше для оформления сделки дарения недвижимости подходил договор в простой kisaklo. В статье подробно написано как в году оформляется дарение квартиры у нотариуса, какие документы подготовить, про расходы и стоимость услуг нотариуса.

Подарить или продать долю в квартире

Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени. При этом можно снизить размер налоговой базы одним из двух способов: уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов то есть на сумму, которая была уплачена ранее при покупке квартиры , применить налоговый вычет в размере 1 руб. Получается такая поблажка всем налогоплательщикам от государства.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей. Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса.

Можно ли продать доли квартиры государству

Что выгоднее — дарственная или продажа? В случае передачи по договору дарения встречной вещи договор является притворной сделкой, то есть ничтожным. Преимущества договора дарения: Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц далее НДФЛ в случае оформления договора между близкими родственниками пп. Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.

Конечно, все возможно в наше время и многим это удается. Цель, которую они этим преследуют, естественно, всегда одна — вынудить сособственника продать им долю в квартире по более низкой цене. Цель оправдывает средства и здесь уже кто на что горазд, вариантов много.

Можно ли в 2019 долю квартиры пррдвть а вторую подарить

.

Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников

.

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в.

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Cоставляем договор дарения квартиры
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.